Allmänt
Bostadsrättsföreningens fastigheter är belägna i den västra delen av stadsdelen Sätra, 3 km från centrala Gävle. Gatuadressen är Älgpasset 1-15, ojämna nummer.
Byggnadsår för radhus och garagelängor: 1972-1973. Inflyttning mars-augusti 1973.
Arkitekt SAR/MSA Hans Åkerlind.
Bostadsrättsföreningen Vesslan är sedan 2021 lagfaren ägare till fastigheten Sätra 30:1 i Gävle.
Antal bostadsrätter: 47, fördelade på åtta 2-våningsradhus med källarplan
Antal rum per lägenhet: 4 rum och kök
Boarea: 107,5 kvm
Biarea källarplan: 53 kvm
Månadsavgift: 6.516 kr, inkl. kostnad för grundutbud kabel-TV
På vårt område finns tre garagelängor samt ett hus för sopsortering
Värme, vatten, grundutbud kabel-TV, bredband, garageplats och en parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett kollektivt elavtal, vilket innebär att man betalar för sin egen förbrukning månadsvis i efterskott. Nätavgiften är inkluderad.
Garaget är ett kallgarage. Parkeringsplatsen ligger i direkt anslutning till garaget. Motorvärmaruttag finns men är inte dimensionerat för laddning av elfordon. På området finns ett antal platser för gästparkering.
Bostadsrättshavarna ansvarar själva för bostadsrättstillägg i egen hemförsäkringen.
Medlemmarna ansvarar för viss skötsel av gemensamma ytor, bl.a. gräsklippning, snöskottning och sandning. Dessutom arrangeras två dagar för medlemmarnas insatser tillsammans för skötsel av området – vår och höst.
Större renoveringar och underhåll
- 2024 Beslut om uppgradering av elmätare i alla byggnader (beräknas till hösten 2024)
Renovering av balkonger (hus 3,9, 11 och 15)
Byte av pump för varmvattencirkulation
Återkommande avloppsspolning - 2023-2024 Byte av kulvertrör mellan husen 5, 7, 13 och 15: nya dräneringsledningar, nya vattenslangar, nya dagvattenledningar, nya dräneringsbrunnar med pumpar, nya rensbrunnar
Installation av larmsystem vid stopp i dräneringsbrunnarna
Nya takavlopp med stuprör - 2023 Byte av låscylindrar i samtliga föreningens dörrar
Reparation av garagevägg - 2022 Föreningens ansvarsdelar efter skyfallet med översvämning 2021 slutfördes
Ny belysning garagens fasader - 2021 Renovering av balkonger (hus 7)
- 2020 Renovering av skärmväggarna mellan lägenheterna på altansidan, samtliga hus utom hus 15
- 2019 Renovering av staketen vid entréerna samt skärmväggarna mellan lägenheterna på altansidan och reparation av vindskivorna, allt hus 15
- 2018 Renovering trädetaljer inkl. ommålning spetsgavlar
Ommålning undercentral och sopsorteringshus - 2017 Nya fasadstegar vid gavlarna samtliga hus
- 2016 Nya redskap lekplatserna
- 2015 Ny asfaltering av gångbanor innergården
- 2014 Byte av cirkulationspump för fjärrvärme
- 2013 Installation för enskild mätning av hushållsel för varje lägenhet, ett gemensamt elabonnemang för hela föreningen tecknades
Målning av takfot och spetsgavlar - 2011 Byte av stamventiler källarplan samtliga lägenheter
Byte till termostatventiler i samtliga lägenheter - 2008 Nya fönster och altandörrar samtliga hus
- 2004 Nytt sopsorteringshus byggs
- 2002 Nya garageportar samtliga garage
- 2000 Nya yttertak samtliga hus
- 1996 Ny fasadbeklädnad entrésidorna samtliga hus
Förstukvistar under tak byggs vid samtliga entréer utom hus 15
Nya entrédörrar samtliga hus - 1995 Tillbyggnad ovan befintlig undercentral
- 1992-1993 Förstukvistar under tak byggs vid entréerna hus 15
Stambyte är inte utfört och inte planerat.